Maison Le Perreux Sur Marne 112.60 m2

Située dans le centre ville du Perreux-sur-Marne, à proximité des commodités et des bords de Marne, cette maison aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de confort.

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. La grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur une autre terrasse.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau.

Un grand atelier aménagé vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace créatif, bureau ou pièce supplémentaire.

Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant, parfaitement adapté pour une profession libérale, un espace de télétravail ou un projet locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. À découvrir sans tarder.

COUP DE COEUR ! Discrète et au calme, cette charmante MAISON du début du siècle dernier a bénéficié d'une rénovation de qualité !
Edifiée sur un terrain de 211m², elle offre une surface habitable de 95m² env. avec au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie de plus de 46m² composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès de plain-pied sur une terrasse dînatoire et le jardin, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes; à l'étage, une très belle suite parentale avec un dressing et sa salle de bains privative avec WC. En complément, un abri dans le jardin et une piscine.
Les autres atouts :
- l'espace extérieur avec un jardin, une piscine et une belle terrasse dînatoire, à l'abri des regards,
- les prestations contemporaines et la décoration soignée,
- la situation de choix au calme, dans un quartier résidentiel recherché et très agréable à vivre : les écoles, les commerces et les bus (L.120 et 116) sont à tout juste 2 minutes à pied et la gare RER E Nogent Le Perreux à moins de 15 minutes!

GRAND TERRAIN ! Traversante et non mitoyenne, cette MAISON aux volumes surprenants, avec un très beau JARDIN, deux grands GARAGES et une DEPENDANCE bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Bâtie sur un sous-sol total et un terrain de 857m², elle offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 199m² env. auxquels s'ajoutent un sous-sol total et une dépendance de 36m² env.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour, une véranda de 41m² dans le prolongement du séjour et donnant sur un très beau jardin arboré, une cuisine dînatoire indépendante avec un accès également sur le jardin, ainsi que trois chambres dont deux avec rangements et une donnant sur une terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes; à l'étage, le palier distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, deux grandes pièces de 18m² et 22m² env. au sol, et deux greniers en sous-pentes.
Au sous-sol disposant d'une très belle hauteur sous plafond, deux très grands garages de 23m et 42m², un laboratoire de 35m², deux pièces de rangements, une pièce buanderie, des wc, une cave et la chaufferie.
Dans le jardin et avec un accès indépendant, une DEPENDANCE de 36m² env. comprenant un séjour - cuisine de 17m², une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse à l'abri des regards.
Quartier résidentiel très agréable à vivre : le RER A/E est à 12 minutes à pied (le bus 145 à 50m de la maison y conduit) et les écoles à tout juste 4 minutes.