Maison Le Perreux Sur Marne

Traversante, cette charmante MAISON du début du siècle dernier bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du RER E, des écoles et des commerces!
Sur un terrain de 360m², elle offre une surface habitable de 95m² env. hors combles, sous-sol et atelier (140m² env. au sol) et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour et une salle à manger exposés Ouest, une cuisine indépendante offrant un accès sur le jardin, des toilettes indépendantes avec un point d'eau et de nombreux rangements; à l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC; au dessus les combles, facilement aménageables (escalier déjà existant), d'une surface au sol de 30m² env. comprennent une vaste pièce et des espaces sous-pentes permettant de nombreux rangements; en complément un sous-sol, un atelier dans le jardin et un garage.
Quartier résidentiel à tout juste 4 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux, et moins de 10 minutes des écoles et des commerces du centre-ville !

COUP DE COEUR ! Discrète et à l'abri des regards, cette charmante MAISON avec 3 chambres et un joli JARDIN arboré bénéficie d'une situation privilégiée au calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Sur un terrain de 153m², elle offre une surface habitable de 90.19m² env (120.55m² au sol) et dispose d'une entrée avec des rangements desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un cellier/buanderie à ce niveau; à l'étage, 2 chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes; au dessus, une chambre avec un point d'eau et une pièce permettant de nombreux rangements.
Les autres atouts :
- le charme authentique, la discrétion de la maison et de l'espace extérieur : une terrasse dînatoire, un barbecue pour les belles soirées d'été, et un joli jardin arboré avec un bassin.
- de nombreux rangements dans la maison et un atelier dans le jardin.
- la situation de choix au calme dans un quartier résidentiel recherché et très agréable à vivre : au pied des commerces et des bus (L.120 et 116), à tout juste 2 minutes à pied des écoles et de nos magnifiques bords de marne et à peine 10 minutes de la gare RER E Nogent Le Perreux !

COUP DE COEUR ! Cette belle MAISON avec un sous-sol total, un garage, une remise et un abri dans le jardin, bénéficie d'une situation privilégiée au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités
Edifiée sur un terrain de 352m², elle offre en rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux de 40m² environ, exposé Sud et Est, composé d'un séjour, d'une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et toilettes indépendantes avec lave-mains; à l'étage, le palier avec un dressing dessert une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC, un grenier.
Le sous-sol total est aménagé en salon cosy, une chambre et une salle d'eau avec WC, une cave et une pièce buanderie-chaufferie.
L'ESPACE EXTERIEUR : un magnifique jardin paysagé et arboré, une remise, un abri de jardin et un garage.
LA SITUATION : idéale, dans un quartier résidentiel très agréable à vivre, proche du RER, des commerces et des écoles !