LE PERREUX SUR MARNE

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

LE PERREUX SUR MARNE

LE PERREUX SUR MARNE

LE PERREUX SUR MARNE

LE PERREUX SUR MARNE

+4

LE PERREUX SUR MARNE

LE PERREUX SUR MARNE 94170

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : V1782

DERNIER ETAGE ! Traversant et lumineux, cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de plus de 74m², avec un balcon et un parking, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité du centre-ville et des écoles! Au dernier étage... Voir plus

74.53 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LE PERREUX SUR MARNE

Descriptif

Réf : V1782

DERNIER ETAGE ! Traversant et lumineux, cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de plus de 74m², avec un balcon et un parking, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité du centre-ville et des écoles! Au dernier étage... Voir plus

74.53 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

3 min

Provision sur charges

359 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Charges annuelles (ALUR)

2972 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.69 m2

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

1

Date ERP

07/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

237 kWh/m2 par an

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 265 kWh /m².an 237 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 63.78 m² 9

LE PERREUX SUR MARNE 94170

CENTRE-VILLE ! Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 3 PIECES bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au 2ème étage au sein d'une petite copropriété et seul sur le palier, il offre une surface habitable de 63.78m² env. avec une très belle pièce de vie de plus de 28m² bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un cellier-buanderie; en complément, deux caves en sous-sol.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, au calme, à tout juste 2 minutes à pied des écoles, des commerces du centre-ville et des bus, et à moins de 15 minutes du RER E Nogent-Le-Perreux !

Appartement 3 pièces 66.03 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

EN PARFAIT ETAT ! Au sein d'un quartier résidentiel calme, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces, traversant et lumineux avec un balcon, une cave et un box.
Situé au 2è étage avec ascenseur, il offre une surface habitable de 66m² env. et se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards béneficant d'une très belle vue dégagée sur jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes, en complément, une cave et un box en sous-sol.
Les écoles sont à tout juste 4 minutes à pied et les commerces du centre-ville à moins de 6 minutes !

Appartement 3 pièces 60 m² 16

LE PERREUX SUR MARNE 94170

A 10 mm de Nation et 15 minutes de Gare de Lyon par le RER A ( se situant à 3 minutes à pied de l'appartement, dans une résidence standing à 50 m des bord de marne), d'environ 60 m², en rdc Haut , comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour exposé sud- Est, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains avec son coin buanderie, et un wc indépendant .
Très belles prestations, faibles charges, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Qualité de vie assurée!

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé