En exclusivité, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette MAISON FAMILIALE bâtie sur un terrain de 314m².
Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 140m² env. avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 35m² composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'étage comporte trois chambres avec des placards/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing complémentaire.
Les combles au dessus d'une très belle surface offrent un beau potentiel supplémentaire aménageable.
En rez-de-jardin, un salon cosy et chaleureux avec un poêle à bois donne de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin arboré, et se trouvent également à ce niveau une buanderie-chaufferie et un garage.
Quartier résidentiel à tout juste 2 minutes à pied des écoles et des infrastuctures sportives et de loisirs : piscine, gymnase,...et à peine 10 minutes des RER A et E.

Non mitoyenne, cette MAISON familliale aux volumes surprenants, bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Edifiée sur un terrain de 304m², elle offre de très beaux volumes avec :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce atelier/chaufferie et une cave;
A l'étage, le palier distribue un beau séjour lumineux avec une cheminée donnant sur un balcon/terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée et le jardin, une cuisine et arrière cuisine, un bureau ou dressing et des toilettes indépendantes;
Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains et des wc;
Au dessus, les combles d'une surface au sol d'env. 55m² permettent de nombreuses possibilités d'aménagement (au moins 2 chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements);
En complément, une vaste terrasse, un jardin et un grand garage.
Quartier résidentiel à tout juste 10 minutes à pied du RER et à peine 5 minutes des commerces et de nos magnifiques bords de Marne aménagés, ainsi que du centre culturel et sportif !

QUARTIER RECHERCHE ! Idéalement située, dans un secteur très prisé, cette charmante DEMEURE FAMILIALE du début du siècle dernier, bénéficie d'une situation privilégiée au calme proche du RER et des commerces du centre-ville !
Edifiée sur un terrain de 314m², elle offre de très beaux volumes et développe environ 120m² habitables complétés par un sous-sol, des combles d'une surface de 50 m² env. et un atelier de plus de 36m², soit une surface au sol de 262m², ainsi que deux garages.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine indépendante offrant un accès au jardin, un bureau ou grande chambre de 14m² env. avec un accès extérieur et des toilettes indépendantes; à l'étage, le palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC; au dessus, des combles d'une surface au sol de 50m² env. Le sous-sol comprend deux grandes pièces et une salle d'eau.
Au niveau du jardin et attenant à la maison, se trouve également un atelier de plus de 36m² permettant l'aménagement d'un studio ou d'un local professionnel.
En complement, deux garages fermés sur le terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, dont un garage de 43m² env.
Le rer est à 10 minutes à pied, le bus 114 au bout de la rue y conduit, et les commerces du centre-ville sont à tout juste 3 minutes.
La situation de choix au calme, les volumes et le potentiel avec la dépendance, ainsi que le cachet préservé de son architecture font de cette demeure au charme authentique, un bien unique et recherché aux portes du centre-ville.