LE PERREUX SUR MARNE

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces 68.85m² - parking

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces 68.85m² - parking

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+3

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces 68.85m² - parking

LE PERREUX SUR MARNE 94170

357 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : V1717-DARC

DERNIER ETAGE ! Au calme, cet APPARTEMENT en PARFAIT ETAT avec un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, à proximité du RER, des commerces et des bords de Marne ! Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence... Voir plus

68.85 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces 68.85m² - parking

Descriptif

Réf : V1717-DARC

DERNIER ETAGE ! Au calme, cet APPARTEMENT en PARFAIT ETAT avec un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, à proximité du RER, des commerces et des bords de Marne ! Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence... Voir plus

68.85 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.25 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

4 min

Provision sur charges

293 €

Prestations / charges

Chauffage, eau, entretien PC, espaces verts,...

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Charges annuelles (ALUR)

3518 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

29.98 m2

Année construction

1968

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

22/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

404 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 404 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 89* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

89 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l'hiver. C'est un chauffage collectif alimenté au gaz.

L'appartement est localisé au 1er étage d'une résidence de 5 étages. La présence d'un digicode offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 1560.

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :
le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre-ville et à tout juste 3 minutes des écoles.

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le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com

Appartement 3 pièces 67.6 m² 10

LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing en pierres de taille, sécurisé et très bien entretenu, il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse de plus de 6m² , une cuisine attenante aménagée, un couloir dessert le coin nuit avec deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains, toilettes indépendantes; une cave en complément.
L'ESPACE EXTERIEUR : un beau balcon sur le séjour.
LA SITUATION : privilégiée en centre-ville, au calme.
Petite copropriété de 15 appartements. Charges annuelles : 1800 euros.
Un box est disponible à la location dans l'immeuble pour 100euros/mois.

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé